Nekretnine su važan dio života, finansijske i emocionalne stabilnosti i imaju ogroman ekonomski i društveni značaj što i samo tržište nekretnina čini posebnim.

Investiranje u nekretnine jedno je od najstarijih i najpoželjnijih oblika ulaganja koje ljudi od davnina koriste kao način zaštite svog kapitala i ostvarivanja dobiti. Iako tržište nekretnina, poput svakog drugog tržišta, podliježe promjenama i izazovima, dugoročno gledano, ono ostaje jedan od najsigurnijih i najstabilnijih načina ulaganja.

Pitanje zašto investirati u nekretnine može se razmatrati s više aspekata, uključujući stabilnost, sigurnost, prilike za rast vrijednosti, ali i praktične koristi koje nekretnine donose.

Za razliku od finansijskih instrumenata kao što su dionice, obveznice i sl. kojima se trguje na finansijskom tržištu, nekretnine su opipljiva investicija koje na duži rok ne gube vrijednost i koje direktno utiču na živote svih ljudi.

Za nekretninama uvijek postoji stvarna potražnja, jer ljudi trebaju mjesto za život i rad i zato vrijednost nekretnina stalno i stabilno raste, što ih čini sigurnom investicijom.

Od perioda pojave pandemije korona virusa i poremećaja u lancima snabdijevanja, do visoke inflacije, mnogi su došli do spoznaje da novac sam po sebi zapravo nema vrijednost, jer berze zbog raznih ekonomskih i političkih zbivanja padaju i rastu, a nekretnine ostaju i uvijek imaju vrijednost.

S druge strane, kamatne stope na oročenu štednju postaju sve niže te štednja postaje sve manje privlačan oblik zarade. Iz tog razloga, mnogi pojedinci traže alternativni način zarade, odnosno način kojim će oploditi svoj kapital. S toga, ne čudi činjenica da se u svijetu preko 40 % ušteđevine nalazi u nekretninama, pa su one još uvijek jedan od najboljih načina čuvanja novca.

Također, nekretnine mogu biti dobar izvor pasivnih prihoda, jer se mogu iznajmljivati na duži ili kraći vremenski period. Dok su kamate na oročenu štednju sve niže, cijene iznajmljivanja kuća i stanova su sve više te će i u budućnosti dalje rasti. Jedan od najatraktivnijih oblika ulaganja u nekretnine je kupovina stana ili kuće s ciljem iznajmljivanja. Iako početna investicija može biti velika, prihod od najma može se koristiti za pokrivanje troškova otplate kredita, održavanje nekretnine, a eventualno donijeti i dobit. U mnogim urbanim sredinama potražnja za najmom stanova i kuća raste iz godine u godinu. Takav pasivni prihod čini ulaganje u nekretnine izuzetno atraktivnim, jer investitori mogu ostvariti povrat u obliku najamnine dok istovremeno uživaju u porastu vrijednosti svoje imovine.

Inflacija može značajno smanjiti kupovnu moć novca i vrijednost finansijskih ulaganja. Međutim, nekretnine su imovina koja obično zadržava ili čak povećava svoju vrijednost tokom inflacije. To je zato što, dok novac gubi na vrijednosti, cijene nekretnina obično rastu, a najamnine također imaju tendenciju rasta kako bi pratili inflaciju. To čini nekretnine izvrsnom zaštitom od inflacijskih pritisaka, jer vaša imovina može rasti u vrijednosti, dok istovremeno zarađujete na najmu.

Još jedna značajna prednost ulaganja u nekretnine je praktična korist koju možete ostvariti od same imovine.

Ako ulažete u stambenu nekretninu, možete je koristiti kao svoj dom, čime ćete izbjeći troškove najma ili nesigurnost najamnog tržišta. Također, ukoliko ulažete u poslovne nekretnine, možete koristiti prostor za vlastite poslovne potrebe ili ga iznajmljivati drugim preduzećima.

Kupovina nekretnine predstavlja isto tako jednu od najvažnijih odluka u životu koja dugoročno  utiče na život svakog pojedinca. Za kupovinu nekretnine, potrebno je dobro poznavanje tržišta, vrijednosti pojedinih nekretnina i znanje kako u okviru ograničenog budžeta dobiti najveću vrijednost u čemu Vam mogu pomoći licencirane agencije za nektetnine.